中汽南華集團城市更新項目獲批
項目概述如下
由深圳市中汽南華集團有限公司委託深圳市騰和投資有限公司申報的城市更新單元計劃於近期獲得福田區政府批準。深圳市新產業投資諮詢有限公司受深圳市城市規劃設計研究院有限公司委託負責該地塊城市更新產業專題研究。
項目位置
中汽南華園區地塊城市更新單元範圍位於奧士達路與梅康路交叉口西南側，總用地面積11768.4平方米，現有建築面積爲15291.43平方米，現狀毛容積率約爲1.32。我司通過對國內外汽車產業的市場調研，並綜合考慮深圳市中汽南華集團有限公司現有產業基礎、國家省市上位規劃、片區內汽車產業的上下遊產業要素等
六大功能、四大平臺
本項目以國際知名品牌汽車零部件分銷總部基地爲核心，集合商務辦公、研發創新中心、電子商務、金融中心、創新型產業、商業配套等六大功能。重點打造四大平臺：國際知名品牌汽車零部件全球採購總部；汽車零部件電子商務平臺；汽車創新工場；汽車金融中心。
項目建設規模
本地塊城市更新擬拆除用地面積爲1.1萬㎡，城市更新後開發建設用地面積爲85550.8㎡，計容積率建築面積51300㎡，其中產業研發用房約3.6萬㎡（含創新型產業用房4420㎡），產業配套用房約1.4萬㎡，公共配套設施1500㎡（含文化活動室1000㎡，社區管理用房450㎡，社區警務室50㎡），不計容建築面積200㎡，爲片區匯聚機房。
